رغم زيادة المعروض.. ارتفاع أسعار العقارات السكنية في هذه الدولة

سجلت أسعار العقارات السكنية في الولايات المتحدة ارتفاعًا ملحوظًا خلال ديسمبر الماضي، على الرغم من التحسن التدريجي في حجم المعروض من الوحدات السكنية، ورغم ذلك، لا يزال ارتفاع أسعار الفائدة على الرهون العقارية يشكل عامل ضغط على القدرة الشرائية للمستهلكين.

وبحسب تقرير صادر عن وكالة التمويل الفيدرالية أمس الثلاثاء، فقد شهدت أسعار المنازل زيادة شهرية بنسبة 0.4%، وهي نفس النسبة التي تم تسجيلها في نوفمبر، بعد تعديل البيانات بالزيادة مقارنة بالتقديرات السابقة.

وعلى أساس سنوي، ارتفعت أسعار العقارات السكنية بنسبة 4.7% حتى ديسمبر، مقارنة بنمو بلغ 4.5% في نوفمبر، وهو مستوى أعلى من التقدير السابق الذي أشار إلى 4.2%.

ورغم أن المعروض العقاري شهد تحسنًا، وهو ما كان يفترض أن يؤدي إلى استقرار الأسعار، فإن الطلب المتراجع نتيجة ارتفاع معدلات الرهن العقاري لم يكن كافيًا لوقف صعود الأسعار، مما يعكس استمرار التحديات في سوق الإسكان الأمريكي.